แต่งตัวเสริมบุคคลิกอย่างไร? เมื่อต้องไปขายทรัพย์

     การแต่งตัวดีเป็นการให้เกียรติลูกค้าอย่างหนึ่ง ถึงแม้ว่าจะเป็นสิทธิส่วนบุคคลว่าเราจะแต่งตัวอะไรยังไงก็ได้ แต่กับการไปพบลูกค้านั้นไม่เหมือนกัน เพราะการแต่งตัวดี มันจะช่วยให้คุณดูมีความน่าเชื่อถือและดูเป็นมืออาชีพมากขึ้นอีกด้วย ให้เกียรติ ด้วยการไม่สวมรองเท้าแตะ      การเข้าพบลูกค้าเป็นการทำธุรกิจกัน รองเท้าแตะอาจเหมาะเป็นรองเท้าที่ใส่เล่นๆ ชิวๆ หรือใส่ไปเที่ยวในวันธรรมดาๆ มากกว่าใส่ไปพบลูกค้า ส่วนรองเท้าที่สุภาพและเหมาะกับการใส่ในโอกาสนี้ คือ รองเท้าหุ้มส้น หรือรองเท้าผ้าใบ ที่ไม่แฟชันจนเกินไป  เพิ่มความน่าเชื่อถือ โดยการไม่ใส่เสื้อยืด หรือเสื้อผ้าที่โป๊เปลือยจนเกินไป      นอกจากรองเท้าที่สุภาพแล้ว ก็ควรใส่เสื้อผ้าให้สุภาพด้วยเช่นกัน การเข้าพบลูกค้าไม่ควรเลือกใส่เสื้อยืดธรรมดาเพราะจะทำให้คุณดูเด็ก และไม่มีความน่าเชื่อถือ สำหรับผู้หญิงควรเลือกเป็นเสื้อทรงผู้หญิงปกติ แต่ไม่ควรเลือกเสื้อผ้าที่เปิดเผยสัดส่วนมากจนเกินไป สำหรับผู้ชายเพียงแค่เลือกเสื้อเชิ้ตและกางเกงยีนส์สุภาพหรือสแล็คสีดำก็ได้ เลือกเสื้อที่ไม่รัดหรือไม่หลวมจนเกินไป      คุณจะรู้ตัวเองดีที่สุดว่าคุณใส่เสื้อผ้าแบบไหนพอดีตัวกับคุณมากที่สุด ดังนั้น เวลาไปพบลูกค้า จึงไม่ควรเลือกเสื้อผ้าที่ดูหลวม … Read More

The New Tenant Protection Law – Notices published in Govt. Gazette

The new laws apply all residential property, including houses, condominium units, and apartments and also apply to landlords who own five or more properties. Under the new laws, which come into effect on 1st May 2018, residential property landlords will … Read More

จับตา 4 เทรนด์ บ้านแบบไหน ที่คนยุค 4.0 อยากซื้อ?

เมื่อยุคสมัยเปลี่ยนไป ความต้องการของคนอยากซื้อบ้านก็เปลี่ยน! วันนี้ Property Flow มี 4 เทรนด์บ้านมาแรงสำหรับคนยุค 4.0 มาบอกต่อกันค่ะ ปัจจุบันนี้ประเทศไทยมีสัดส่วนประชากรสูงวัยที่มีอายุ 60 ปีขึ้นไปมากที่สุดในอาเซียน ซึ่งหมายความว่าประเทศไทยกำลังก้าวเข้าสู่สังคมผู้สูงอายุค่ะ ส่วนกลุ่มคนที่มีอายุต่ำกว่า 40 ปี จะมีแนวโน้มที่อยากจะสร้างบ้านด้วยตัวเองมากยิ่งขึ้นอีกด้วยค่ะ *ข้อมูลจากฝ่ายวิชาการสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน   4 เทรนด์บ้านมาแรงสำหรับคนยุค 4.0   1. บ้านประหยัดพลังงานและรักษ์โลก (Eco Friendly)           จุดเด่นของบ้านแบบ Eco Friendly คือ สามารถช่วยลดค่าใช้จ่ายด้านพลังงานและใช้ทรัพยากรธรรมชาติอย่างคุ้มค่าโดยไม่ส่งผลเสียต่อสิ่งแวดล้อม ลักษณะบ้านจะออกแบบให้โปร่ง โล่ง … Read More

งาน Thailand Real Estate Professionals ครั้งที่ 5 Powered by Property Flow

Thailand Real Estate Professionals ครั้งที่5 ขายอาคารพานิชย์อย่างไรให้นักลงทุนซื้อ?      ผ่านไปได้ด้วยดีสำหรับงาน Thailand Real Estate Professionals ครั้งที่5 เมื่อวันพฤหัสบดีที่ 15 กุมภาพันธ์ 2561 ที่ผ่านมา กับหัวข้อ ขายอาคารพานิชย์อย่างไรให้นักลงทุนซื้อ  ที่แชร์ประสบการณ์โดย คุณอดิเทพ จาวลาห์ ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์เชิงพานิชย์            เพราะนอกจากได้รับความรู้ ร่วมถาม-ตอบกับวิทยากรแบบใกล้ชิดแล้ว ผู้ที่เข้าร่วมงานยังได้ข้อมูลที่เป็นประโยชน์ และความรู้ดีๆ ที่สามารถนำไปปรับใช้กับชีวิตประจำวันได้  ทั้งนี้ทุกท่านยังได้ร่วมสนุกกับกิจกรรมภายในงานที่ทางเราเปิดให้ทดลองเล่นเพลตฟอร์ม Property Flow ภายในงาน และลุ้นรับแพลตฟอร์ม ฟรี 1 … Read More

ถ่ายรูปอสังหาฯ ก่อนลงประกาศขายยังไงให้ปัง!

ถ่ายรูปอสังหาฯ ก่อนลงประกาศขายยังไงให้ปัง! แชร์เทคนิคถ่ายรูปให้สวยด้วยมือถือง่ายๆ แบบไม่ต้องพึ่งกล้องโปร การที่เราจะประกาศขายทรัพย์ให้มีคนซื้อนั้น สิ่งสำคัญที่ทำให้คนสนใจในทรัพย์ของเรานั้นก็คือรูปที่เราลงประกาศ ซึ่งการถ่ายภาพให้สวยไม่ได้ขึ้นอยู่กับแค่อุปกรณ์ที่ดีเท่านั้น เจ้ามือถือเครื่องเล็กๆ ที่เรามีนี้ก็สามารถถ่ายภาพให้ออกมาสวยว้าวได้เหมือนกัน วันนี้ Property Flow มีทริคดีๆ และความลับของการถ่ายภาพอสังหาฯ ด้วยมือถือ แบบไม่ต้องพึ่งกล้องโปรมาฝากค่ะ 1. ใช้แสงธรรมชาติ อันดับแรกให้ดูเรื่องแสง เน้นการใช้แสงธรรมชาติ และควรถ่ายในเวลากลางวัน โดยหามุมที่แสงลอดเข้ามา หรือเปิดโคมไฟ เพราะจะช่วยให้บ้านดูมีชีวิต อบอุ่น และน่าอยู่ขึ้น เพิ่มบรรยากาศและความรู้สึกสบายๆ ชิลๆ ให้กับบ้าน ถ้าอยากให้ภาพการตกแต่งภายในบ้าน ดูนุ่มนวลให้เลือกช่วงเวลาที่แสงภายในกับภายนอกไม่ต่างกันมาก เช่น หลังพระอาทิตย์ขึ้นในตอนเช้า หรือช่วงเย็นๆ เพราะถ้าถ่ายช่วงกลางวันเวลาแดดจ้าจะทำให้เกิดเงาและแสงสะท้อนได้ แต่ก็สามารถเลือกถ่ายตัวอาคารภายนอกได้ จะทำให้ภาพมีความน่าสนใจมากขึ้น หลักสำคัญ ที่ทำให้ภาพออกมาดูสวย คือภาพต้องไม่ย้อนแสง การถ่ายภาพที่มีแสงไม้จ้าเกินไป ไม่มืดเกินไปจะทำให้ภาพออกมาดูดี … Read More

ตรวจรับคอนโดด้วยตัวเองอย่างไร ไม่ให้พลาด!

คอนโดเสร็จแล้ว! ไม่ได้หมายความว่าเราจะย้ายสิ่งของ หรือเฟอร์นิเจอร์เข้าไปอยู่ได้เลย เพราะบางเรื่องที่คาดไม่ถึง อาจเกิดขึ้นได้! จะเป็นอย่าไงถ้าคุณพบว่า ห้องที่คุณซื้อนั้นเกิดปัญหามากมายไม่จบไม่สิ้น จะเรียกร้องจากโครงการ หรือนิติบุคคลก็สายเกินไป และกระบวนการต่างๆก็ยุ่งยากเหลือเกิน ดังนั้น เพื่อเป็นประโยชน์แก่ทุกท่าน ก่อนที่จะทำการย้ายเข้าไปอยู่คอนโดนนั้น จึงต้องมีการตรวจสอบความเรียบร้อยภายในห้องเสียก่อน ข้อดีของการตรวจรับคอนโด ทำให้เรารู้สึกถึงความปลอดภัยในการอยู่อาศัย ไม่ว่าจะเป็นระบบไฟฟ้า ระบบประปา และระบบสุขาภิบาล ในฐานะผู้บริโภคเราไม่ควรถูกเอารัดเอาเปรียบหากมีการสร้างหรือตกแต่งที่ไม่เรียบร้อย หรือสมัยนี้เค้ามักเรียกกันว่า งานหยาบ ต้องรีบแจ้งโครงการเพื่อแก้ไขให้ตรงตามสเป็กที่คุยไว้ตั้งแต่แรก ลดความยุ่งยากในการแก้ไขและซ่อมแซม เพราะเมื่อย้ายเข้าไปอยู่แล้วการแก้ไขจะยุ่งยากมาก บางท่านอาจจะยังไม่รู้ ว่าเราสามารถจ้างบริษัท หรือผู้เชี่ยวชาญในการดำเนินการได้ แต่จะเสียเงินไปทำไม ในเมื่อเรื่องง่ายๆแบบนี้ เราเองก็สามารถทำเองได้ อุปกรณ์ที่ต้องใช้ในการตรวจรับคอนโด กระดาษ เอาไว้จดรายการที่ต้องซ่อมแซม กระดาษโพสอิทแบบเล็ก เอาไว้แปะจุดที่ต้องแก้ไข ไขควงวัดไฟ หรือเอาสายชาร์ทมือถือไปด้วยในกรณีที่ไม่มีไขควงวัดไฟ ถังน้ำ ใส่น้ำเพื่อเทเช็คระดับของพื้น … Read More

The door to Success with Property Flow

” Property Flow is a software platform that helps real estate professionals managing their listings on computer and mobile” Customers are the main element in business that needs full and constant attention. Property Flow is very concerned since day 0 … Read More

6 Online Marketing Tactics Every Real Estate Agent Should Know!

If you’re a seasoned real estate professional, you likely know that your online presence is essential to your success or failure when it comes to generating new leads and clients for your business. So we are going to bypass the … Read More