1 ไร่มีกี่ตารางวา พร้อมสูตรและแอปฯ ไว้ใช้คำนวณพื้นที่

คนทั่วไป หรือนายหน้าอสังหาฯ มือใหม่อาจยังไม่รู้ว่า หน่วยวัดที่ดินแบบไทยอย่าง “ไร่” มีพื้นที่เท่าไร 1 ไร่มีกี่ตารางวา แล้ว 1 วา เท่ากับกี่เมตร จนหลายๆ คนรู้สึกมึนงง ไม่รู้จะคำนวณอย่างไร ต้องมานั่งค้นหาข้อมูลกันให้วุ่น เราจึงอาสานำเสนอข้อมูลหน่วยวัดที่ดินแบบไทยให้คุณได้รู้ พร้อมวิธีเปรียบเทียบกับหน่วยวัดพื้นที่สากล และแอปฯ ช่วยคำนวณ เพื่อให้คุณนำไปใช้คำนวณราคาซื้อขายที่เหมาะสมและนำไปใช้ในการลงโฆษณาขายบ้านได้ง่ายๆ มาเริ่มกันเลย

หน่วยวัดพื้นที่และการแปลงหน่วยวัดที่นิยมใช้ในไทยเป็นอย่างไร? 1 ไร่มีกี่ตารางวา

ด้วยเหตุที่ประเทศไทยใช้ทั้งหน่วยวัดที่ดินแบบไทย และหน่วยวัดพื้นที่สากลปะปนกัน แต่ถ้าเป็นข้อมูลราคาประเมินที่ดินจากกรมธนารักษ์จะมีการแสดงที่ดินเป็น บาทต่อตารางวา และโฉนดที่ดินใช้หน่วยเป็น ไร่ งาน และตารางวา ทำให้ทั้งคนที่ทำงานด้านอสังหาฯ และคนทั่วไปต้องทำความเข้าใจให้ตรงกันว่าพื้นที่นั้นๆ มีขนาดเท่าไรกันแน่ ที่ดิน 1 ไร่มีกี่ตารางวา เท่ากับกี่ตารางเมตร โดยเราจะแยกอธิบายทีละอย่าง ดังต่อไปนี้

หน่วยวัดพื้นที่ใช้สอยบ้าน คอนโด และอสังหาฯ อื่นๆ ในไทย

หน่วยวัดที่ดินของไทยจะใช้หลักๆ อยู่ 3 หน่วย คือ ไร่ งาน และ ตารางวา เริ่มจากหน่วยใหญ่ที่สุดอย่าง ไร่ กันก่อน

1 ไร่ = 4 งาน

1 งาน = 100 ตารางวา

ดังนั้น 1 ไร่ = 400 ตารางวา 

ยกตัวอย่างวิธีการคำนวณง่ายๆ จาก ไร่ ไปเป็น ตารางวา คือ คูณด้วย 400

เช่น ที่ดิน 2 ไร่

2 x 400 = 800

ดังนั้น 2 ไร่ = 800 ตารางวา

เมื่อต้องการแปลงจากตารางวา มาเป็นไร่ ก็ให้เปลี่ยนมาเป็น หารด้วย 400 แทน 

เช่น ที่ดิน 700 ตารางวา

700 ÷ 400 = 1.75

ดังนั้น 700 ตารางวา = 1.75 ไร่

หน่วยวัดที่ดินสากลและหน่วยวัดพื้นที่อื่นๆ ที่คุณควรรู้

สำหรับหน่วยวัดแบบสากลนั้นจะใช้ ระบบอิมพีเรียล ที่ใช้ในประเทศอังกฤษและเครือจักรภพ และระบบเมตริกที่ใช้กันทั่วโลกอย่างที่เราคุ้นเคยกัน ซึ่งหน่วยที่นิยมใช้กับการวัดที่ดินได้แก่ ตารางไมล์ กับ เอเคอร์ ในระบบอิมพีเรียล และ เฮกเตอร์ ในระบบเมตริก โดยมีรายละเอียด ดังนี้

1 ตารางไมล์ = 640 เอเคอร์ = 260 เฮกเตอร์ (โดยประมาณ) = 2.59 ตารางกิโลเมตร (โดยประมาณ)

1 เอเคอร์ = 4,840 ตารางหลา = 43,560 ตารางฟุต = 4,046.86 ตารางเมตร (โดยประมาณ)

1 เฮกตาร์ = 10,000 ตารางเมตร = 6 ไร่ 1 งาน = 2,500 ตารางวา

ส่วนหน่วยวัดพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านจะนิยมใช้ ตารางฟุต ในระบบอิมพีเรียล และตารางเมตร ในระบบเมตริก 

1 ตารางฟุต = 929.03 ตารางเซนติเมตร (โดยประมาณ)

1 ตารางเมตร = 10,000 ตารางเซนติเมตร = 10.76 ตารางฟุต (โดยประมาณ)

นอกจากนี้ ยังมีหน่วยวัดความยาวของไทยอีก 3 หน่วยที่คุณควรรู้จัก ได้แก่ เส้น วา และศอก

1 เส้น = 20 วา = 40 เมตร

1 วา = 4 ศอก = 2 เมตร 

1 ศอก = 50 เซนติเมตร

เทียบหน่วยวัดไทยเป็นหน่วยเมตริก

หลังจากที่รู้แล้วว่าที่ดิน 1 ไร่มีกี่ตารางวา ทีนี้เมื่อคุณต้องการเทียบจากหน่วยวัดไทยเป็นเมตริก ให้เทียบ ดังนี้

เริ่มจาก ทำความเข้าใจหน่วยย่อยที่สุดก่อนว่า 1 วา = 2 เมตร 

เมื่อต้องการแปลง วา มาเป็น ตารางวา เพื่อหาพื้นที่ จะต้องนำวามายกกำลังสอง หรือ วาคูณด้วยวา ก็จะเป็น

2 เมตร x 2 เมตร = 4 ตารางเมตร

ดังนั้น 

1 ตารางวา = 4 ตารางเมตร

จะเห็นได้ว่า 1 ตารางวา มีพื้นที่ใหญ่กว่าตารางเมตรถึง 4 เท่า

ดังนั้น เมื่อต้องการแปลงจาก ตารางวา เป็น ตารางเมตร ให้คูณ 4 เสมอ

เช่น พื้นที่ 500 ตารางวา ก็คือ 500 x 4 = 2,000 ตารางเมตร นั่นเอง

ส่วนหน่วย งาน กับ ไร่ สามารถเทียบเป็นตารางเมตรได้ ดังนี้

1 งาน = 100 ตารางวา = 400 ตารางเมตร

1 ไร่ = 400 ตารางวา = 1,600 ตารางเมตร

3 สูตรคำนวณพื้นที่รูปแบบต่างๆ ที่นายหน้าและคนทั่วไปควรรู้

เมื่อได้รู้จักกับหน่วยวัดพื้นที่ทั้งหมดไปแล้ว คราวนี้หากจำเป็นต้องคำนวณพื้นที่ด้วยตัวเองก็จะต้องใช้สูตร โดยควรจำ 3 สูตรต่อไปนี้

• สี่เหลี่ยมจัตุรัส และสี่เหลี่ยมผืนผ้า

ที่ดินส่วนใหญ่จะมีรูปทรงเป็นแบบนี้ ซึ่งสามารถคำนวณได้ง่ายๆ คือ

• สี่เหลี่ยมจัตุรัส – ใช้สูตร ด้าน x ด้าน หรือ ด้านยกกำลัง 2 

เช่น ที่ดินมีความยาวด้านละ 30 วา คิดเป็น 30 x 30 = 900 ตารางวา

• สี่เหลี่ยมผืนผ้า – ใช้สูตรคล้ายๆ กัน คือ กว้าง x ยาว 

เช่น ที่ดินมีความกว้าง 20 วา ยาว 30 วา = 600 ตารางวา

• สี่เหลี่ยมใดๆ

บางครั้งที่ดินอาจไม่ได้ตั้งฉากกันและมีด้านที่ลาดเอียงไม่เท่ากัน สามารถคำนวณได้โดยใช้สูตร 

½ x ความยาวเส้นทแยงมุม x ผลบวกความยาวของเส้นกิ่ง

เช่น ที่ดินมีเส้นทแยงมุม 15 วา เส้นกิ่งยาว 4 วา และ 5 วา คิดเป็น ½ x (15 x (4+5)) = 67.5 ตารางวา

เส้นกิ่ง หมายถึง เส้นที่ลากจากมุมมาให้ตั้งฉากกับเส้นทแยงมุม เพื่อแบ่งสี่เหลี่ยมใดๆ  ออกเป็นสามเหลี่ยมสองชิ้นนั่นเอง

• สามเหลี่ยมใดๆ

แม้ที่ดินมักจะมีรูปทรงเป็นสี่เหลี่ยม แต่เราสามารถใช้สูตรคำนวณพื้นที่สามเหลี่ยมในการช่วยหาเศษพื้นที่เล็กๆ ข้างในได้เช่นกัน โดยใช้สูตร 

½ x ฐาน x สูง 

เช่น พื้นที่มีความยาวฐาน 12 วา สูง 10 วา คิดเป็น ½ x 12 x 10 = 60 ตารางวา

แอปพลิเคชันสำหรับคำนวณพื้นที่และแปลงหน่วย

แม้คุณจะรู้แล้วว่าที่ดิน 1 ไร่มีกี่ตารางวา คิดเป็นกี่ตารางเมตร แต่สำหรับคนที่ไม่อยากคำนวณพื้นที่และแปลงหน่วยวัดเองให้เสียเวลา สมัยนี้ก็มีตัวช่วยมากมาย ได้แก่

• Ling – แอปฯ ที่ปักหมุดวัดบนแผนที่ดาวเทียมจากในแอปโดยตรง สามารถระบุพิกัดจีพีเอส แถมยังแชร์ข้อมูลได้อีกด้วย
• Land Survey Calculator – แอปฯ คำนวณพื้นที่ตามลักษณะรูปร่างพื้นที่ที่คุณเลือก แล้วแปลงเป็นหน่วยสากล
• Rai Thai Area – แอปฯ นี้ช่วยคำนวณพื้นที่ตามลักษณะรูปร่างพื้นที่ที่คุณเลือก แล้วแปลงเป็นหน่วยไทยให้อัตโนมัติ โดยสามารถแปลงเป็นหน่วยวัดของไทยได้พร้อมกันทุกหน่วย

เข้าใจเรื่องที่ดินมากขึ้นกับ Property Flow

อ่านมาถึงตรงนี้คุณคงเข้าใจแล้วว่าหน่วยวัดพื้นที่ทั้งของไทยและสากลมีอะไรบ้าง ใช้แตกต่างกันอย่างไร และสามารถแปลงได้ว่า 1 ไร่มีกี่ตารางวา หรือกี่ตารางเมตร เพื่อนำไปใช้งานได้อย่างถูกต้อง หากต้องการติดตามข้อมูลดีๆ เกี่ยวกับอสังหาฯ จาก Property Flow สามารถอ่านได้ที่หน้าบทความของเรา และหากคุณเป็นนายหน้าที่ต้องการโปรแกรมขายอสังหาดีๆ อย่าง Property Flow เพื่อช่วยในการทำการตลาดอสังหาฯ รวมถึงมีฟีเจอร์ที่ช่วยให้ทำงานสะดวกยิ่งขึ้นด้วยการรองรับทุกหน่วยวัดพื้นที่ ทั้งไทยและสากล นอกจากนี้ ไม่ว่าทรัพย์ของคุณจะอยู่ต่างที่กัน หรือต้องการใส่หน่วยวัดคนละระบบก็สามารถทำได้ หากมีข้อสงสัย สามารถอ่านรายละเอียดฟีเจอร์หรือติดต่อเราเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้