กฎหมายใหม่! ราชกิจจาฯ ประกาศห้ามเก็บค่าเช่าเกิน 1 เดือน

กฎหมายใหม่! ราชกิจจาฯ ประกาศห้ามเก็บคาเช่าเกิน 1 เดือน        กฎหมายฉบับใหม่ ตีพิมพ์ในราชกิจจานุเบกษาเมื่อวันที่ 16 กุมภาพันธ์ ช่วยขจัดสถานการณ์ที่ถกเถียงหรือ ‘พื้นที่สีเทา’ ซึ่งมักเป็นข้อพิพาทระหว่างเจ้าของบ้านและผู้เช่า      ซึ่งจะมีผลในวันที่ 1 พ.ค. 2561 สำหรับ ธุรกิจการให้เช่าอาคารเพื่ออยู่อาศัย ที่จัดแบ่งให้เช่าตั้งแต่ 5 หน่วยขึ้นไป ไม่ว่าจะอยู่ในอาคารเดียวกันหรือหลายอาคารรวมกัน เช่น ห้องพัก บ้าน อาคารชุด อพาร์ตเม้นท์ หรือสถานที่พักอาศัยที่เรียกชื่ออย่างอื่น ที่จัดขึ้นสําหรับการให้เช่าเพื่อเป็นที่อยู่อาศัย แต่ไม่รวมถึงหอพักตามกฎหมายว่าด้วยหอพัก และโรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม        เจ้าของบ้านที่เช่าหรือเช่าช่วงหรือมากกว่าห้าคุณสมบัติ … Read More

จับตา 4 เทรนด์ บ้านแบบไหน ที่คนยุค 4.0 อยากซื้อ?

เมื่อยุคสมัยเปลี่ยนไป ความต้องการของคนอยากซื้อบ้านก็เปลี่ยน! วันนี้ Property Flow มี 4 เทรนด์บ้านมาแรงสำหรับคนยุค 4.0 มาบอกต่อกันค่ะ ปัจจุบันนี้ประเทศไทยมีสัดส่วนประชากรสูงวัยที่มีอายุ 60 ปีขึ้นไปมากที่สุดในอาเซียน ซึ่งหมายความว่าประเทศไทยกำลังก้าวเข้าสู่สังคมผู้สูงอายุค่ะ ส่วนกลุ่มคนที่มีอายุต่ำกว่า 40 ปี จะมีแนวโน้มที่อยากจะสร้างบ้านด้วยตัวเองมากยิ่งขึ้นอีกด้วยค่ะ *ข้อมูลจากฝ่ายวิชาการสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน   4 เทรนด์บ้านมาแรงสำหรับคนยุค 4.0   1. บ้านประหยัดพลังงานและรักษ์โลก (Eco Friendly)           จุดเด่นของบ้านแบบ Eco Friendly คือ สามารถช่วยลดค่าใช้จ่ายด้านพลังงานและใช้ทรัพยากรธรรมชาติอย่างคุ้มค่าโดยไม่ส่งผลเสียต่อสิ่งแวดล้อม ลักษณะบ้านจะออกแบบให้โปร่ง โล่ง … Read More

งาน Thailand Real Estate Professionals ครั้งที่ 5 Powered by Property Flow

Thailand Real Estate Professionals ครั้งที่5 ขายอาคารพานิชย์อย่างไรให้นักลงทุนซื้อ?      ผ่านไปได้ด้วยดีสำหรับงาน Thailand Real Estate Professionals ครั้งที่5 เมื่อวันพฤหัสบดีที่ 15 กุมภาพันธ์ 2561 ที่ผ่านมา กับหัวข้อ ขายอาคารพานิชย์อย่างไรให้นักลงทุนซื้อ  ที่แชร์ประสบการณ์โดย คุณอดิเทพ จาวลาห์ ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์เชิงพานิชย์            เพราะนอกจากได้รับความรู้ ร่วมถาม-ตอบกับวิทยากรแบบใกล้ชิดแล้ว ผู้ที่เข้าร่วมงานยังได้ข้อมูลที่เป็นประโยชน์ และความรู้ดีๆ ที่สามารถนำไปปรับใช้กับชีวิตประจำวันได้  ทั้งนี้ทุกท่านยังได้ร่วมสนุกกับกิจกรรมภายในงานที่ทางเราเปิดให้ทดลองเล่นเพลตฟอร์ม Property Flow ภายในงาน และลุ้นรับแพลตฟอร์ม ฟรี 1 … Read More

ถ่ายรูปอสังหาฯ ก่อนลงประกาศขายยังไงให้ปัง!

ถ่ายรูปอสังหาฯ ก่อนลงประกาศขายยังไงให้ปัง! แชร์เทคนิคถ่ายรูปให้สวยด้วยมือถือง่ายๆ แบบไม่ต้องพึ่งกล้องโปร การที่เราจะประกาศขายทรัพย์ให้มีคนซื้อนั้น สิ่งสำคัญที่ทำให้คนสนใจในทรัพย์ของเรานั้นก็คือรูปที่เราลงประกาศ ซึ่งการถ่ายภาพให้สวยไม่ได้ขึ้นอยู่กับแค่อุปกรณ์ที่ดีเท่านั้น เจ้ามือถือเครื่องเล็กๆ ที่เรามีนี้ก็สามารถถ่ายภาพให้ออกมาสวยว้าวได้เหมือนกัน วันนี้ Property Flow มีทริคดีๆ และความลับของการถ่ายภาพอสังหาฯ ด้วยมือถือ แบบไม่ต้องพึ่งกล้องโปรมาฝากค่ะ 1. ใช้แสงธรรมชาติ อันดับแรกให้ดูเรื่องแสง เน้นการใช้แสงธรรมชาติ และควรถ่ายในเวลากลางวัน โดยหามุมที่แสงลอดเข้ามา หรือเปิดโคมไฟ เพราะจะช่วยให้บ้านดูมีชีวิต อบอุ่น และน่าอยู่ขึ้น เพิ่มบรรยากาศและความรู้สึกสบายๆ ชิลๆ ให้กับบ้าน ถ้าอยากให้ภาพการตกแต่งภายในบ้าน ดูนุ่มนวลให้เลือกช่วงเวลาที่แสงภายในกับภายนอกไม่ต่างกันมาก เช่น หลังพระอาทิตย์ขึ้นในตอนเช้า หรือช่วงเย็นๆ เพราะถ้าถ่ายช่วงกลางวันเวลาแดดจ้าจะทำให้เกิดเงาและแสงสะท้อนได้ แต่ก็สามารถเลือกถ่ายตัวอาคารภายนอกได้ จะทำให้ภาพมีความน่าสนใจมากขึ้น หลักสำคัญ ที่ทำให้ภาพออกมาดูสวย คือภาพต้องไม่ย้อนแสง การถ่ายภาพที่มีแสงไม้จ้าเกินไป ไม่มืดเกินไปจะทำให้ภาพออกมาดูดี … Read More

พร็อพเพอร์ตี้ โฟลว์ (ไฟด์ยัวร์สเปซ) มุ่งหน้าขยายตลาดสู่ภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ รวมถึงสร้างฐานในประเทศไทยให้แข็งแกร่งยิ่งขึ้น!

ด้วยเงินลงทุนจาก REAPRA จำนวน US$300,000 จะช่วยเพิ่มประสิทธิภาพแพลตฟอร์มของไฟด์ยัวร์สเปซให้ดียิ่งขึ้น ด้วยเงินลงทุนจากจำนวนสามแสนเหรียญสหรัฐ ซึ่งคิดเป็นเงินไทยมูลค่ากว่าสิบล้านบาท จะช่วยเพิ่มประสิทธิภาพแพลตฟอร์ม พร็อพเพอร์ตี้ โฟลว์ (ไฟด์ยัวร์สเปซ) ให้ดียิ่งขึ้น และยังช่วยเพิ่มความสะดวกให้กับนายหน้าอสังหาฯ ได้มากยิ่งขึ้น เมื่อวันที่ 7 สิงหาคม ที่ผ่านมา ภายหลังจากได้รับเงินทุนจากบริษัท REAPRA  จำนวนสามแสนเหรียญสหรัฐฯ พร็อพเพอร์ตี้ โฟลว์ (ไฟด์ยัวร์สเปซ) ได้ประกาศเจตนารมย์ในการขยายฐานธุรกิจไปสู่เอเชียตะวันออกเฉียงใต้ โดยเริ่มจากประเทศไทยเป็นประเทศแรก หลังจากใช้เวลาฟอร์มทีมฝ่ายการตลาด ฝ่ายขาย ฝ่ายดูแลลูกค้า และเชิญผู้เชียวชาญในวงการอสังหาฯ มาร่วมทีมแล้ว พร็อพเพอร์ตี้ โฟลว์ (ไฟด์ยัวร์สเปซ) ก็พร้อมเดินหน้าขยายฐานบริษัทต่อไป เมื่อแรกเริ่มก่อตั้งบริษัทในเดือนกุมภาพันธ์ 2558 โดยเป็นธุรกิจที่ให้บริการในรูปแบบของเว็บไซต์กลางในการลงประกาศขาย และเช่าอสังหาฯ ต่อมาบริษัทพบปัญหาการจัดเก็บข้อมูลของนายหน้า จึงทำให้บริษัทตัดสินใจหยุดให้บริการ … Read More

Property Flow ช่วยพัฒนาระบบการทำงานของ RE/MAX Executive Homes ให้อยู่ในรูปแบบออนไลน์ได้อย่างไร!

บทสรุป: RE/MAX Executive Homes ใช้ระบบการจัดการ Property Flow เพื่อประหยัดเวลาในการประกาศ, จัดการ และ แชร์รายการทรัพย์แบบออนไลน์ RE/MAX Executive Homes คือนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ที่มีความชำนาญด้านที่อยู่อาศัย และการทำงานในกรุงเทพ RE/MAX Executive Homesให้บริการกับลูกค้าอย่างครอบคลุม และเต็มรูปแบบ เช่น การสัมภาษณ์ก่อนการย้าย, ความต้องการในการประเมินผล, การค้นหาอสังหาฯ, การต่อรองสัญญา,การ สานความสัมพันธ์กับเจ้าของอสังหาฯ จนกระทั่งการย้ายออก ตลอดจนเสนอการบริการหาทำเลในการเช่าอสังหาฯอีกด้วย โดยภารกิจคือ เพื่อเป็นที่จดจำและเป็นผู้นำนายหน้าด้านการย้ายที่อยู่อาศัยในกรุงเทพ RE/MAX Executive Homes บริหารโดยคุณ Gerald Enright ชาวแคนนาดา เริ่มอาชีพเป็น Software Project Management และต่อด้วยตำแหน่ง Senior อีกหลายครั้ง เช่นเดียวกับตำแหน่ง IT Consulting … Read More

Property Flow (FindYourSpace Pro) officially launched

Property Flow (FindYourSpace Pro) is officially out of beta, and have launched the Property Flow (FindYourSpace Pro) platform providing a wide range of features and tools for real-estate professionals. Learn more about how Property Flow (FindYourSpace Pro) can help your … Read More