ทำไมนายหน้าต้องมีเว็บอสังหาฯ ของตัวเอง

คนส่วนใหญ่มักเข้าเว็บไซต์ โซเชียลมีเดีย หรือใช้แอปพลิเคชันเพื่อตอบสนองความต้องการบางอย่างอยู่เป็นประจำ เว็บอสังหาฯ จึงเป็นหนึ่งในแพลตฟอร์มสำคัญที่คนอยากมีบ้านเข้าไปหาข้อมูลก่อนตัดสินใจซื้อ เพราะมีตัวเลือกเยอะและค้นหาสิ่งที่สนใจได้ง่าย

อย่างไรก็ตาม นายหน้าอสังหาฯ บางคนอาจคิดว่าสมัยนี้การสร้างเว็บไซต์ของตัวเองขึ้นมาคงไม่จำเป็นอีกต่อไปแล้ว เพราะสามารถไปอัปโหลดข้อมูล listing ตามเว็บไซต์ลงประกาศอสังหาฯ หรือใช้เพจในโซเชียลมีเดียแทนได้ ทั้งสะดวกและประหยัดงบไปในตัว แต่ที่จริงแล้วเป็นความคิดที่ผิดและทำให้สูญเสียโอกาสในการขายอสังหาฯ ไปอย่างมากมาย หากคุณสงสัยว่าทำไม มาหาคำตอบกัน

เว็บอสังหาฯ คืออะไร

คำว่า “เว็บอสังหาฯ” ในที่นี้หมายถึง เว็บไซต์ที่จัดทำขึ้นอย่างเป็นทางการโดยนายหน้าหรือเจ้าของโครงการอสังหาฯ ซึ่งมีรายละเอียดต่างๆ ครบถ้วนเพื่อให้ผู้ที่สนใจมีข้อมูลประกอบการตัดสินใจ และเจ้าของเว็บไซต์สามารถควบคุมดีไซน์ รวมถึงวิธีการนำเสนอข้อมูลทั้งหมดได้เต็มที่ 

สำหรับเว็บไซต์ลงประกาศอสังหาฯ ทั่วไปจะเป็นศูนย์กลางในการรวบรวมข้อมูล listing เพื่อช่วยผู้ใช้ในการค้นหาและเปรียบเทียบทรัพย์จากหลายๆ โครงการ พร้อมกับเปิดโอกาสให้นายหน้าหรือเจ้าของทรัพย์สามารถเข้าไปลงประกาศได้ โดยอาจมีการเก็บค่าคอมมิชชันหรือค่าลงประกาศตามข้อกำหนดของเจ้าของเว็บไซต์ลงประกาศแต่ละที่

ข้อดีของการมีเว็บอสังหาฯ

• ค้นหาง่าย – เดี๋ยวนี้ใครๆ ก็หาสิ่งที่ต้องการใน search engine อย่าง Google เพราะสามารถเจอสิ่งที่ตามหาได้อย่างรวดเร็ว และหาอะไรก็เจอ หากมีคนมองหาบ้านในฝันแล้วเจอเว็บไซต์ของคุณเป็นอันดับแรกๆ พวกเขาก็จะเห็นทรัพย์ของคุณก่อนใคร ดีกว่าการลงโฆษณาขายบ้านที่ต้องไปอยู่ปะปนกับคู่แข่งจำนวนมหาศาลในเว็บไซต์ลงประกาศ
• ใช้งานสะดวก – เมื่อคุณมีเว็บไซต์ของตัวเองก็สามารถใส่ข้อมูลและฟีเจอร์ดีๆ เพื่ออำนวยความสะดวกผู้ใช้ได้เต็มที่ เช่น เครื่องมือช่วยคำนวณสินเชื่อและยอดผ่อนชำระ ตัวกรองข้อมูล แผนที่ แกลเลอรีภาพถ่าย วิดีโอ และอื่นๆ อีกมากมาย ทำให้พวกเขาตัดสินใจได้ง่ายขึ้นและมีโอกาสกลายเป็นลูกค้าของคุณมากขึ้น
• เพิ่มความน่าเชื่อถือ – แม้ว่าการมีตัวตนบนแพลตฟอร์มอื่นๆ อย่างเว็บไซต์ลงประกาศหรือโซเชียลมีเดียจะเป็นช่องทางที่ดีในการขายและทำการตลาดอสังหาฯ แต่เว็บไซต์ก็ยังคงเป็นสิ่งที่ขาดไม่ได้ เพราะน่าเชื่อถือมากกว่า มีข้อมูลที่ครบถ้วน และสามารถเสริมภาพลักษณ์ได้อีกหลายทาง เช่น การนำเสนอข้อมูลที่มีประโยชน์ผ่านบทความต่างๆ ที่แสดงให้เห็นถึงความเชี่ยวชาญด้านอสังหาฯ ของคุณ เป็นต้น ทำให้แบรนด์ของคุณเติบโตขึ้นในอนาคต
• เก็บของมูลของผู้ชมและผู้ที่สนใจได้ – หากคุณติดตั้งเครื่องมืออย่าง Google Analytics ไว้บนเว็บไซต์ ก็จะช่วยให้คุณสามารถเก็บรวบรวมพฤติกรรมการใช้งานของผู้ใช้เว็บไซต์ได้อย่างละเอียด พร้อมความสามารถในการวิเคราะห์ข้อมูลเสร็จสรรพ นอกจากนี้หากคุณสร้างแบบฟอร์มติดต่อกลับเอาไว้ คุณก็จะมีข้อมูลส่วนตัวของผู้ที่สนใจเก็บไว้เพื่อติดต่อและปิดการขายได้ง่ายขึ้น ข้อมูลอันมีค่าเหล่านี้ทำให้คุณสามารถปรับปรุงการนำเสนอข้อมูล วางแผนการตลาด รวมถึงเพิ่มยอดขายได้

10 วิธีทำให้เว็บอสังหาฯ เป็นที่รู้จัก

เมื่อคุณมีเว็บไซต์ของตัวเองแล้ว ขั้นต่อไปคือการทำให้เว็บดังกล่าวเป็นที่รู้จักในวงกว้าง ซึ่ง 10 วิธีต่อไปนี้จะช่วยให้คนทั่วไปมองเห็นและสนใจเว็บอสังหาฯ ของคุณมากขึ้น

1. วางโครงสร้างให้เป็นระเบียบ

เว็บไซต์ที่ดีเริ่มจากโครงสร้างพื้นฐานที่เป็นระเบียบ คุณควรวางแผนให้ดีว่าจะนำเสนอข้อมูลของโครงการหรือ listing ทั้งหมดยังไง ส่วนไหนที่ควรเน้นและมองเห็นได้ทันที ส่วนไหนเป็นรายละเอียดปลีกย่อย เมนูต่างๆ ต้องชัดเจน อ่านแล้วเข้าใจได้ง่าย

2. ดีไซน์สวยงาม ทันสมัย สอดคล้องกับแบรนด์

ความสวยงามและทันสมัยย่อมเป็นสิ่งที่มองข้ามไม่ได้ในการออกแบบเว็บไซต์ แต่นอกจากความสวยงามของดีไซน์แล้ว โทนสี สไตล์ภาพ และองค์ประกอบทั้งหมดของเว็บไซต์ทุกหน้าต้องสอดคล้องกับแบรนด์ด้วย เพื่อให้ผู้ชมจดจำได้และรู้สึกถึงความเป็นหนึ่งเดียวกันของเว็บไซต์โดยรวม

3. รายละเอียดครบครัน เข้าใจง่าย

นอกจากตรวจสอบให้ถี่ถ้วนว่าข้อมูลของโครงการหรือทรัพย์นั้นมีรายละเอียดครบถ้วนแล้ว คุณควรอ่านทวนอีกทีว่าคำหรือประโยคที่ใช้ทั้งหมดอ่านแล้วเข้าใจง่ายหรือยากแค่ไหน มีตรงไหนที่คลุมเครือหรือชวนสับสนบ้างไหม เพื่อให้คนอ่านส่วนใหญ่รับรู้ข้อมูลตรงกัน พึงพอใจกับข้อมูลที่ได้รับ และมีโอกาสกลายเป็นลูกค้า

4. จุดขายต้องโดดเด่น

แม้ว่าคุณจะมีข้อมูลทั้งหมดให้อ่านแล้ว แต่ข้อมูลที่เยอะเกินไปก็อาจทำให้ผู้ชมจับต้นชนปลายไม่ถูก หรือมองไม่ออกว่าที่จริงแล้วจุดขายของทรัพย์ที่คุณนำเสนอมีอะไรบ้าง หรือแตกต่างจากของคู่แข่งในพื้นที่เดียวกันอย่างไร ดังนั้น คุณต้องชูจุดขายเหล่านี้ให้โดดเด่นและตอกย้ำให้ผู้ชมได้เข้าใจเมื่ออ่านจบ

5. มีเครื่องมืออำนวยความสะดวกในการค้นข้อมูล

ยิ่งเว็บอสังหาฯ ของคุณมี listing จำนวนมากและข้อมูลละเอียดมากเท่าไร เครื่องมือในการช่วยค้นหาข้อมูลก็ยิ่งมีความจำเป็นมากเท่านั้น อย่าลืมใส่ตัวกรองข้อมูล แถบเสิร์ช หมวดหมู่ แผนที่ และตัวช่วยอื่นๆ ลงไปในเว็บไซต์ของคุณด้วย

6. มี CTA ที่ชัดเจน

การใส่ CTA หรือ Call to Action อย่างเช่น ปุ่มดาวน์โหลด ลงทะเบียน หรือติดต่อ นั้นสำคัญมาก ควรเลือกใช้คำให้เหมาะสม กระชับ สีสันโดดเด่น และวางไว้ในตำแหน่งที่มองเห็นได้ชัดเจน จะช่วยเพิ่มโอกาสขายได้มากขึ้น

7. มีบทความน่าสนใจ

การเขียนบทความนำเสนอเรื่องราวที่น่าสนใจเกี่ยวกับโครงการต่างๆ ภายใต้แบรนด์ของคุณ หรือแบ่งปันความรู้ของคุณเกี่ยวกับอสังหาฯ ให้ผู้คนได้อ่านกันก็เป็นสิ่งที่ไม่ควรมองข้าม เพราะบทความเหล่านี้นอกจากเป็นการประชาสัมพันธ์ทางอ้อมแล้ว ยังทำหน้าที่ส่งเสริมความน่าเชื่อถือและสร้างภาพลักษณ์ที่ดีให้คุณได้ในระยะยาวอีกด้วย

8. อัปเดตข้อมูลสม่ำเสมอ

เมื่อสร้างเว็บไซต์ขึ้นมา สิ่งที่จำเป็นต้องทำคือการตรวจสอบและอัปเดตข้อมูลที่มีอย่างสม่ำเสมอ อย่าปล่อยให้เว็บอสังหาฯ ที่คุณอุตส่าห์สร้างขึ้นมากลายเป็นเว็บร้าง ไม่มีการอัปเดตความคืบหน้าโครงการ ข่าวสารที่น่าสนใจ หรือแก้ไขเบอร์โทรติดต่อให้เป็นเบอร์ปัจจุบันเลย ซึ่งนอกจากจะกระทบต่อยอดขายแล้วยังกระทบต่อภาพลักษณ์ของธุรกิจอีกด้วย

9. แสดงโปรไฟล์ของทีมงาน

การนำเสนอโปรไฟล์ของคุณและทีมงานช่วยสร้างความเชื่อมั่นให้กับผู้ชมได้ว่าคุณมีประสบการณ์และเชี่ยวชาญในเรื่องอสังหาฯ จริง และยังทำให้คุณเป็นที่รู้จักในวงการอสังหาฯ มากขึ้นอีกด้วย

10. แสดงคำชมจากลูกค้าจริง

คำชมของลูกค้าจากโครงการต่างๆ จะช่วยเพิ่มความเชื่อมั่นในสายตาของผู้ชมได้เป็นอย่างดี เพื่อเป็นสิ่งยืนยันว่าลูกค้าพึงพอใจในคุณภาพของอสังหาฯ และการให้บริการของคุณ

สร้างเว็บอสังหาฯ ของคุณเองได้ง่ายๆ ด้วย Property Flow

แม้ว่าการสร้างเว็บไซต์ขึ้นมาเพื่อธุรกิจอสังหาฯ ของคุณจะดูเหมือนมีรายละเอียดมากมาย แต่ก็ไม่ใช่เรื่องยากหากคุณเลือกใช้ Property Flow เพราะเราเป็นแพลตฟอร์มครบวงจรที่ช่วยให้คุณสร้างเว็บไซต์สำหรับแบรนด์อสังหาฯ ได้อย่างรวดเร็ว ทั้งยังเต็มไปด้วยฟีเจอร์มากมายในการบริหารจัดการ listing และเนื้อหาบนเว็บไซต์ที่ใช้ง่าย ประหยัดทั้งต้นทุนและเวลา พร้อมทีมงานผู้เชี่ยวชาญให้คำปรึกษาทุกขั้นตอน

ที่สำคัญ คุณสามารถทดลองใช้ Property Flow ได้ฟรี หรือหากต้องการข้อมูลเพิ่มเติม ติดต่อเราเพื่อนัดชมการสาธิตได้ทันที